Maison à vendre, 140m², Avril

Description

Maison à vendre à Avril 54150 proche Luxembourg 35 min d’Esch 435,000€ Maison 160m2 dont 140m2 habitable 4ch dont une suite parante avec douche / 2 sdb Dpe A Maison sous garantie décennale Maison construire en 2023 À découvrir : belle maison contemporaine située dans une impasse calme et recherchée à Avril, charmant village paisible. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus desservant le Luxembourg Le village dispose d’une école maternelle et primaire ainsi que d’un service périscolaire. Rez-De-Chaussée • Une buanderie avec accès direct au garage • Une cuisine entièrement équipée (hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle…), encore sous garantie • Un salon / salle à manger lumineux de 50 m² • Un Wc indépendant • Une suite parentale de 17,81 m², avec accès à la terrasse et au jardin, comprenant une douche à l’italienne, un plan de travail sur mesure en béton ciré et deux vasques en pierre À l’étage • Un dressing sur mesure de 11,93 m² (pouvant également servir de chambre) • Deux chambres, dont une avec accès à une terrasse exploitable • Une buanderie • Un Wc indépendant • Une salle de bain avec plan de travail sur mesure en béton ciré et baignoire îlot Extérieur Le jardin, exposé plein sud, est entièrement clôturé (travaux encore sous garantie). Vous y trouverez : • Une terrasse de 30 m² • Un spa Intex • Une pergola bioclimatique avec store manuel Équipements • Pompe à chaleur air/eau • Volets électriques • Porte de garage motorisée Consommation énergétique Consommation annuelle estimée : entre 810 € et 1 180 € (abonnement compris).