




Pièces
5 pièces
Chambres
3 chambres
Surface
110 m²
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Balcon
Oui
Cave
Oui
Consommation énergétique
Propriété avec parc arboré et potentiel constructible à 5 minutes du centre de Nîmes. Prix : 450 000 € Située dans le secteur recherché du bas de Serre Paradis, à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces, écoles et accès autoroute, cette maison de 110 m² se trouve sur un beau terrain arboré de 2 100 m². Une partie du terrain (environ 1 200 m²) est constructible, offrant un potentiel intéressant pour une extension, une seconde habitation ou un projet d’investissement. La maison, exposée plein sud et sans vis-à-vis, comprend : - un grand espace de vie lumineux séjour / salon / cuisine équipée - une cheminée contemporaine suspendue - trois chambres - un bureau - une salle d’eau avec douche à l’italienne - un Wc séparé - de nombreux rangements À l’extérieur : - une grande terrasse plein sud de plain-pied - une cuisine d’été côté ouest - allée spacieuse offrant une capacité de stationnement pour 3 voitures minimum - un parc arboré avec son propre accès comprenant un atelier d’artiste indépendant avec eau et électricité En complément : - grand garage avec deux pièces attenantes en entre-sol - chaudière gaz à condensation avec radiateurs en fonte - climatisation - volets électriques - combles isolés et double vitrage de qualité - toiture révisée Dpe : E Fosse septique fonctionnelle (non conforme) avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout. Propriété en bon état général, dans un environnement naturel tout en restant proche du centre ville de Nîmes.
Source
Leboncoin
Publié le
21 mars 2026
Vue pour la dernière fois
il y a 2 jours