Maison à vendre, 105m², Marquette-lez-Lille

Description

Maison 5 pièces 105 m² Située en plein coeur de Marquette-lez-Lille, à deux pas des écoles, des commerces et des berges de la Deûle, cette charmante maison 1930 semi-mitoyenne de 105 m2 saura vous séduire dès les premiers instants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour parqueté de 28 m2, baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux avec salon et salle à manger. La cuisine, à aménager selon vos envies, prolonge cet espace convivial. Un Wc séparé avec lave-mains complète ce niveau. Aux étages, la maison propose quatre belles chambres aux volumes généreux. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle avec espace buanderie, ainsi qu'un Wc indépendant au premier étage. La maison dispose également d'une cave saine et d'un accès arrière pratique, idéal pour le stockage des vélos et des poubelles. Côté technique : toiture récente, double vitrage, fibre optique, chauffage au gaz avec chaudière récente. Les installations gaz et électricité sont conformes, et le raccordement au tout-à-l'égout est validé. En excellent état et décorée avec goût. Le prix est de 270.000Eur Hai dont 9.180Eur d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260.820 Eur. Pour plus d'informations, veuillez Toulemonde Roxane [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2660 Eur et 3650Eur 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière [Url masquée pour votre sécurité]. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, votre agence immobilière Immosens au [Coordonnées masquées] Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).