Appartement à vendre, 150m², Saint-Aignan-Grandlieu

Description

Particulier vends maison récente et très lumineuse de 130 m² + Garage traversant 39m2 4 chambres et 2 salles de bain, située à Saint-Aignan-Grandlieu, à 12 km du centre-ville de Nantes et de la gare, et à 2 km de l'aéroport sans nuisances. Construite en 2014 aux normes Rt2012, elle bénéficie d'une pompe à chaleur (classe énergie A), coût annuel électricité 600€ Cette maison de 2 étages comprend 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. La cuisine ouverte sur le séjour est neuve allemande et d'un cuisiniste avec bois massif, tiroirs à l'anglaise, plan de travail granit. L'électroménager est de haute gamme : - frigo-congélateur-cave Liebherr valeur 6500€ - plaque induction hotte intégrée Elica 1200€ - lave vaisselle Siemens intégrable 1400€ - cafetière à grains encastrée Siemens 2400€ - four Siemens 1600€ - Tiroir chauffe/plats Siemens 600€ - Elle dispose également d'un accès Pmr, d'un chauffage au sol, d'une cave et d'un grenier. - Très bon état général - Piscine avec coque et bâche - 5 places de parking - Orientation sud-ouest - Construction récente Taxe foncière 2025 : 1000€ Située dans une impasse calme, à 12 km du centre-ville de Nantes et de la gare, et à 2 km de l'aéroport sans les nuisances car n'est pas dans le couloir aérien actuel ni dans le futur élargit. Classe énergie A - Classe climat A. Chauffage par pompe à chaleur. Une opportunité rare à saisir ! Vendue de particulier à particulier Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite.