Maison à louer, 110m², Saint-Caprais-de-Bordeaux

Description

Villa 5 pièces 110 m² Colomia: Maison meublée d'environ 110m² . Route de Madirac à Saint Caprais De Bordeaux. Succombez au charme de cette villa de plain-pied d'environ 110 m², pensée pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée (avec placards), vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse, véritable cœur de la maison, largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), ravira les passionnés de gastronomie. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres (dont deux avec rangements), un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un Wc séparé. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'espace intérieur. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : profitez d'une vaste terrasse donnant sur une superbe piscine avec son pool-house, le tout niché au sein d'un magnifique jardin arboré de 1900 m². Un garage complète cet ensemble rare sur le secteur. Cette maison est disponible à compter du . Loyer : 1750euros honoraires : 1430euros dont 330euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 3500euros Informations et contact uniquement par téléphone au [Coordonnées masquées] Ne ratez plus votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo Wimmo, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac. Surface : 110 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :