Maison à vendre, 114m², Maxéville

Description

Jolie maison de ville dans la verdure, située à proximité immédiate du parc de la mairie de Maxéville et du canal. Sur un premier plateau de 90 m2 : grand garage, chaufferie, cave et rangements multiples, accès au jardin par une porte. Sur un second plateau de 90 m2 : Cuisine avec accès direct au jardin, salon, salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 Wc, fenêtres double vitrage, volets roulants en bois pour une isolation du froid comme du chaud. Toutes les pièces disposent de grandes fenêtres 3 vantaux pour une luminosité optimale et traversante. Aucun vis-à-vis direct, la vue des fenêtres donne sur la verdure des jardins voisins de tous les côtés. Quartier calme et résidentiel. Rénovation Complète en 2023, Aucun travaux à prévoir, Toutes les factures ont été conservées et seront soumises : - Électricité et plomberie neuves, - Plafonds, murs et sols refaits à neufs : placoplâtres, peintures, parquets chêne massif. - Salle de bain, douche, carrelages neufs. Beau jardin arboré et fleuri de 200 m2 : un grand cerisier et un gros noisetier très productifs ?? 5 vieux et magnifiques rosiers rouges? des tulipes ? des narcisses et beaucoup d'autres fleurs ? Terrasse couverte pour profiter de l'ombre et de l'extérieur même par temps de pluie. ?️☀️ Chauffage au gaz, eau chaude électrique, ballon d'eau chaude 300L familial. Proche des écoles primaires et maternelles, crèche, du centre ville de Nancy (8 min de la Place Carnot, 11 min de la Place Stanislas) et des axes autoroutes (38 min de Metz-Centre, 8 min de l'A31), 12 min de Laxou, 15 min de Vandœuvre. Places de stationnement gratuites dans la rue, parking facile et accessible pour le quotidien. Arrêt de bus à 100m, piste cyclable le long du canal à 300m. Vente de particulier à particulier, pas de frais d'agence à prévoir. Disponible janvier 2027. Plus de photos par messages.