Appartement à vendre, 74m², Cauterets

Description

Au cœur de Cauterets, dans une copropriété entièrement réhabilitée avec reprise complète des façades, des réseaux et des parties communes, découvrez un ensemble immobilier offrant le confort du neuf dans le charme de l’ancien, à deux pas de toutes les commodités. Au 1er étage, ce T3 bis de 74,50 m² propose une configuration idéale pour un usage familial ou locatif. Distribution : • entrée • vaste pièce de vie • trois chambres • salle de bains • Wc séparé ? Capacité locative : 8 à 10 couchages ? Rendement locatif estimatif : 21 000 à 25 000 € / an (≈ 10 % à 12 % brut) ➡️ Simulation établie à partir des performances observées sur les meublés de tourisme à Cauterets (plateformes spécialisées, données marché, expertise professionnelle). ? Tout à pied : télécabine, thermes, centre-ville. ? Projet clé en main possible sur demande Nous pouvons vous Accompagner: après définition ensemble de votre plan, de vos matériaux et de votre décoration, nous vous proposons de prendre en charge la totalité de la réalisation pour vous livrer un bien entièrement terminé. Appartements vendus directement sans intermédiaire. Prix Net Vendeur - Agences, S'abstenir ? Lots Actuellement Disponibles Dans La Copropriété Studios • 26,90 m² – 77 900 € T1 bis • 35,80 m² – 99 900 € • 34,30 m² – 99 900 € • 31,10 m² – 89 900 € • 27,20 m² – 79 900 € • 27,80 m² – 79 900 € • 29,60 m² – 84 900 € • 26,50 m² – 79 900 € T2 • 34,10 m² – 99 900 € T2 bis • 54,20 m² – 159 900 € T3 bis • 74,50 m² – 209 900 € ? Dossier complet sur demande.