Appartement à vendre, 63m², Toulouse

Description

Vous cherchez un appartement lumineux, calme et bien situé à Toulouse ? Ce T3/4 de 63 m² au 47 chemin de Pelleport, dans le quartier Soupetard / Jolimont / Argoulets / Guilheméry, est une opportunité rare à saisir rapidement ! Situé au 2ᵉ étage d’une résidence tranquille des années 60 (sans ascenseur), aucun vis-à-vis direct, logement vide et disponible immédiatement. ✨ Points forts - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 2 chambres confortables (≈ 12 m²) avec placards - Possibilité de créer une 3ᵉ chambre - parfait pour colocation ou famille - Balcon de 6 m² pour profiter du soleil et de l’air libre - Cave privative au Rdc, pratique pour vélos ou stockage - Stationnement libre dans la résidence ? Habitable immédiatement - possibilité de moderniser - Appartement habitable tel quel, mais cuisine ouverte et salle d’eau méritent d’être remises au goût du jour - Idéal pour personnaliser selon vos envies, améliorer le confort ou augmenter la valeur du bien ? Emplacement stratégique - Quartier Soupetard, proche Jolimont / Argoulets / Guilheméry - Commerces et marché du samedi à pied - Base verte des Argoulets à proximité pour sorties et sport - Bus à proximité → métro Roseraie ou Jolimont en 5 minutes - Accès rapide à la rocade - Crèche, écoles, collège et lycée accessibles à pied ? Informations pratiques - Prix : 143 000 € - Taxe foncière : 951 € - Charges copropriété : 1 400 € / an - Dpe : E (améliorable avec quelques travaux simples) ? Contact Un appartement lumineux, calme et rare à ce prix. Pour organiser une visite immédiate, contactez-moi via Leboncoin.