Maison à vendre, 112m², Drancy

Description

Drancy (93) : Maison T6 de 112 m² (131 m² surface plancher) avec un garage et un sous-sol total (76 m²) sur un terrain de 373 m² Drancy (93) : Orpi vous présente en exclusivité une très belle maison T6 en meulière de 112 m² (131 m² de surface plancher) sur un terrain de 373 m². Bâtie sur un sous-sol total (+76 m²) comprenant un grand garage avec espace atelier, une cuisine d'été, un Wc, une salle de bains, une chaufferie et un accès au jardin à l'arrière. Portail voiture s'ouvrant dans les deux sens afin de faciliter le stationnement d'une seconde voiture devant le garage. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour donnant sur un balcon (3,40 m²), 1 chambres (12,60 m²), un salon (13 m²), une cuisine aménagée et équipée, un Wc avec lavabo (possibilité d'ajouter une douche). Au 1er étage : 2 chambres (11,10 m² et 13,20 m² plancher) et une grande pièce (38,50 m² plancher) avec un velux et une fenêtre pouvant être aménagée en suite parentale (en y ajoutant une salle d'eau). ? A 3 minutes à pied du Rer B Drancy (4 stations de Paris) ! ? A 3 minutes à pied des bus 148, 247, 248, 703. ? A 1 minute à pied de l'école primaire et des commerces. ? Accès autoroutes A1, A3 et A86. Double vitrage Pvc, parquet massif dans le séjour et les chambres, marbre dans l'entrée. Chaudière fuel pour le chauffage et ballon électrique pour l'eau chaude. Arrivée de gaz au sous-sol dans la chaufferie. Taxe foncière : 2414 €. ? Cette belle maison attend sa nouvelle famille ! ☺? Rsac : 753 764 166 de Bobigny. Référence agence : 3116 Référence annonce : Ekx9-Y5b-J3j Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).