Maison à louer, 98m², Larçay

Description

À louer, cette charmante maison située à Larcay, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 98 m², cette maison T5 est idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. La maison est semi-détachée, offrant ainsi une certaine intimité tout en étant proche des commodités. Vous apprécierez également le système de chauffage électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un garage est à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou d'utiliser cet espace pour du rangement supplémentaire. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité avec les commodités de la vie quotidienne. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez visiter cette maison et laissez-vous charmer par son potentiel !. Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 947,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 095,13 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 298,94 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1095 € Ttc dont 298 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).