Maison à louer, 102m², Pacé

Description

Maison T5 de 102 m² - Dispositif Pinel - Pacé Agence La Française Immobilière Pacé ! Située sur la commune de Pacé, venez découvrir cette jolie maison contemporaine ! A votre arrivée, vous serez chaleureusement accueilli par un salon séjour conçu pour offrir confort et convivialité. La cuisine, aménagée avec soin et entièrement équipée (four, plaques, hotte), allie fonctionnalité et design contemporain. La chambre au rez-de-chaussée, dotée d'une salle d'eau privative, crée un espace intime propice à la détente. A l'étage, une disposition réfléchie vous offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Un deuxième Wc. Vous pourrez bénéficier d'un garage attenant, offrant une solution sécurisée et pratique pour le stationnement de votre véhicule. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse extérieure vous attend, créant un espace convivial pour vos moments de détente en plein air. Située au coeur de Pacé, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités locales et des principales voies de communication. Vous apprécierez l'équilibre parfait entre la tranquillité du quartier et la facilité d'accès aux services. Attention Bien Soumis Aux Plafonds De Ressources Pinel - Non meublée. Surface habitable 102.89 m² - Loyer Charges Comprises : 1 124.00 euros / mois dont Charges Locatives : 71.00 euros (provision donnant lieu à régularisation annuelle - les charges comprennent l'entretien de la chaudière, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien des haies). Dépôt de garantie : 1 053.00 euros. Honoraires : 1 337.57.00 euros Ttc à la charge du Locataire dont 308.67 euros Ttc d'honoraires d'état des lieux d'entrée. Libre le 10 décembre 2025 ! Référence annonce : Lfi-Pace-9942 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1337 € Ttc dont 308 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1053 € Montant des charges : 71 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598 € et 808 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)