Appartement à louer, 35m², Le Puy-en-Velay

Description

En direct propriétaire : Frais de bail et Free Wifi fibré « Delta S » offerts. Appartement disponible immédiatement. Magnifique et atypique appartement au rez-de-chaussée refait à neuf, avec chambre séparée, situé au 10 rue Des Mourgues en hyper centre du Puy-En-Velay. Dans quartier très calme, proche place de la mairie et place du Plot. A proximité de tous les commerces. Emplacements de parking gratuits proches et zone verte. 35 mètres au sol et 33M2 Carrez, situé au rez-de-Chaussée d’un bel immeuble, de huit appartements totalement réhabilités. Les travaux réalisés sont de très grande qualité, isolation thermique et phonique, fenêtres doubles vitrages 4x20x4 oscillo-battantes, Sp10 (fenêtres de banque). Grandes fenêtres dans le salon apportant une très belle lumière dans tout l’appartement. Radiateurs performants classés A, 2000Watts de qualité en pierre réfractaire. Toutes les lumières sont en laids économie d’énergie. Cuisine équipée intégrée avec de nombreux rangements. (Four, micro-ondes, plaques vitro deux feux, hotte, duo frigo et congélateur 3 bacs De grands placards avec portes miroirs et penderie existent dans la chambre. L’Appartement est partiellement meublé : - Sommier et matelas de qualité neuf (140x190) - 2 étagères de chevet - Grand canapé, plaid et coussins - 1 Tables basse salon - 1 meuble Tv - Table à manger avec rallonge et 2 chaises design - Luminaire et console. - Machine à laver lavante et séchante de marque « Candy » L’immeuble et l’appartement dispose d’un réseau très performant Wifi Free Delta S fibré inclus. Vous avez la possibilité également si vous le souhaitez de souscrire à votre propre box fibrée car l’appartement dispose d’une gaine technique prévue à cet effet. Vous devrez mettre les compteurs Edf et eau à votre nom, souscrire à une assurance logement. Estimation Edf : 50€/ 60 €/mois L’appartement est en tout électrique, pas de gaz (Un seul compteur Edf à souscrire). En direct propriétaire, la rédaction du bail est offerte. A l’exception de votre état des lieux d’entrée et annexes estimées à 178€ en tout, restant exclusivement à votre charge et payable d’avance à l’entrée dans les lieux. Loyer : 527€/mois +33€ de charges/mois (Charges = taxes d’ordures ménagères, ménage des communs, entretien extincteurs, etc…) Total : 560€/mois Un dépôt de garantie encaissable vous sera demandé. Soit : 1127€ Nous recherchons des locataires calmes sérieux et crédibles financièrement. Un garant, caution solidaire vous sera exigée. Idéal pour jeune actif qui démarre dans la vie, ou pied à terre. Pas de cave, ni garages associés à cet appartement. Documents à fournir pour la constitution de votre dossier de candidature : 3 dernières fiches de paie Contrat de travail Pièce d’identité recto verso Avis d’imposition 3 dernières quittances de loyers acquittées Rib bancaire Idem pour votre garant + taxe foncière (un garant sera exigé) Je reste disponible pour toutes questions éventuelles et pour la visite de l’appartement. Visites possibles les samedis et les dimanches également. Merci de me via l’application WhatsApp, je vous envoie une vidéo de visite virtuelle avant toute visite sur place en présentielle. Mon contact téléphonique s’affiche sur l’annonce.