Maison à vendre, 168m², Le Puy-en-Velay

Description

Maison 9 pièces 168 m² Proche centre-ville, en retrait de l'axe principal ? Idéal famille ou investisseur ! Maison sur trois niveaux offrant un fort potentiel : Rez-de-chaussée : T2 indépendant, parfait pour location ou logement d?appoint. 1Er étage (logement principal) : Séjour / salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, Wc. 2? étage (combles aménagés) : Deux grandes chambres, salle de bains, Wc, rangements possibilité de créer un appartement indépendant, lénsemble étant desservi par la cage déscalier. Complètent ce bien : Garage en sous-sol (rdc) avec espace atelier. Appentis attenant l'ensemble sur un terrain dénviron 972 m2 offrant une vue dominante. Maison à rénover entièrement, offrant une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement locatif. Contact Christele Gentes [Coordonnées masquées] Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 290 € et 7 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F