Appartement à vendre, 54m², Champigneulles

Description

Face au Château, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie agréable avec son entrée indépendante qui donne sur un vaste séjour ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée de son électroménager de qualité (réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, plaque à induction, hotte intégrée) avec son îlot pratique pour le rangement. Tout y est, rien à prévoir ! Une salle de bains, rénovée récemment, où vous pourrez installer une machine à laver et un sèche-linge. Un Wc séparé. Une belle chambre d’environ 14 m². Fenêtres avec double vitrage de qualité (bonne isolation thermique et phonique). Chaudière gaz à production d’eau chaude. Pour compléter ce bien une belle cave pour le rangement et ne pas encombrer votre espace de vie. Plusieurs parkings et de nombreuses places de stationnement gratuites pour garer facilement votre voiture. Pas de travaux à prévoir ! Vous apprécierez la proximité des espaces de loisirs tels que le « parc du château » et centres sportifs tels que le gymnase, cours de tennis, terrains de basket, skate-park, et sa piscine municipale.. La proximité de l’étang de Bellefontaine offre un équilibre parfait entre espaces naturels et toutes les commodités du centre-ville (super marché Match, médecins, pharmacies, kiné, dentistes, boulangeries, primeur, tabacs et encore bien d’autres commerces de proximité), un choix idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et pratique. Accès rapide à l’autoroute A31 (Nancy/Metz) ainsi qu’à la Zone Commerciale du Saule Gaillard à Frouard ([Url masquée pour votre sécurité], Action, restaurants) à 5 min en voiture ou en bus. Arrêts de bus vers Nancy à 300 m. Dpe : D (diagnotic réalisé en mars 2025) Taxe foncière 677 € Charges annuelles de copropriété : 656 € (pas de travaux prévus) N''hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.