Appartement à vendre, 182m², Alençon

Description

Immeuble 10 pièces 182 m² Alençon . À proximité immédiate du Parc des Promenades, immeuble de rapport en bon état avec parking privatif Situé dans un secteur recherché d'Alençon, à deux pas du Parc des Promenades et des commodités du centre-ville, cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement. L'ensemble immobilier comprend quatre appartements, répartis en deux T2 et deux T3, offrant une configuration idéale pour un projet locatif pérenne. Les logements présentent un bon état général, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Un parking privatif vient compléter l'ensemble, apportant un confort apprécié des occupants et un véritable atout en milieu urbain. Par son emplacement privilégié, sa composition équilibrée et son potentiel locatif, cet immeuble représente un bien rare sur le marché local. Informations sur les risques disponibles sur le site . Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel Guicheteau, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. Du Mans sous le numéro 918 809 112 ? Entreprise individuelle ? Rcp Allianz Alençon. Surface : 182 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).