Appartement à louer, 17m², Louvroil

Description

À Louer : Découvrez ce charmant appartement rénové de type T1, idéalement situé à Louvroil, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 17 m², cet espace optimisé allie confort et fonctionnalité, parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement est entièrement meublé avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, soigneusement équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le système de chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit une température agréable tout au long de l'année, vous assurant un confort optimal. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète ce bien, offrant un espace intime et pratique. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail. En effet, vous trouverez à moins de 1500 mètres plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Spar, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle à des sections d'enseignement général, se situent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les jeunes parents. De plus, les pharmacies et boulangeries à proximité, comme "Aux petits pains d'amour", ajoutent à la praticité de ce lieu de vie. Ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement stratégique, n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie élégance et praticité. Loyer de 375,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 393,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 187,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 51,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 187 € Ttc dont 51 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 350 € Montant des charges : 25 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)