Appartement à vendre, 52m², Saint-Pol-de-Léon

Description

Appartement 2 pièces 52 m² Visite Virtuelle Sur Notre Site En Exclusivite / Ideal Investisseur, Residence Principale ou Location Saisonniere À vendre à Saint-Pol-de-Léon (29250), à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 de 52,4 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant confort et modernité. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée-équipée récente et fonctionnelle, d'une grande chambre de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une pièce pouvant servir de buanderie ou dressing. La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur soigné et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien dispose également de deux caves, offrant un bel espace de stockage. L'emplacement est particulièrement pratique : écoles de la maternelle au lycée à proximité, commerces, restaurants, cinéma Majestic, bibliothèque et marché hebdomadaire de la place de l'Évêché. La plage se situe à 1.5 km. La cité corsaire de Roscoff avec ses restaurants et les plages de Santec très prisées des surfeurs sont à quelques minutes. N'hésitez pas à votre Agence Barraine Immo Saint Pol pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien. Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 127 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 248 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 249 € et 1 689 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :