Maison à vendre, 62m², Autun

Description

A la recherche de cette maison, une seule chose comptait : que tout soit simple. Simple pour vivre, simple pour se déplacer, simple pour profiter. Lorsque nous l’avons achetée, c’était pour offrir à un proche âgé un lieu de vie agréable, rassurant et pratique. Nous voulions qu’il puisse tout faire à pied, qu’il profite d’un extérieur, qu’il n’ait aucun escalier à monter, aucun obstacle à franchir. Nous voulions la lumière, la proximité, la facilité. Et ici, tout était réuni. La maison est située en plein cœur d’Autun. Pas “presque” au centre. Vraiment au centre. En cinq minutes à pied, vous avez toutes les grandes surfaces, et autour, tous les commerces, les services, la vie. On peut poser la voiture et l’oublier. Pour une personne seule, un couple, un senior autonome ou même quelqu’un de plus jeune qui veut une vie simple et pratique, c’est un confort inestimable. On arrive devant la maison et déjà, la terrasse donne le ton. Un espace où l’on imagine le café du matin, les conversations d’été, le soleil qui s’installe doucement. En entrant, un couloir distribue naturellement les espaces. À droite, le séjour-salon baigné de lumière et la cuisine. La clarté est l’une des premières choses qui frappe. L’Exposition est remarquable, la maison vit avec le soleil. Sur la gauche, un second petit couloir mène à l’espace nuit : une chambre confortable, une salle d’eau, un Wc indépendant et un placard technique avec la production d’eau chaude. Tout est de plain-pied. Tout est fluide. Tout est simple. C’Était essentiel pour nous, et cela le restera pour ses futurs propriétaires. La maison est saine, propre. Pas de travaux urgents ou de mauvaises surprises. À l’extérieur, un verger avec des arbres fruitiers. Les saisons y ont un goût particulier. Et puis il y a ce hangar indépendant de 70 m2, un vrai atout. Espace de stockage, atelier, abri pour matériel, projet personnel… chacun y verra son utilité. C’Est rare, en plein centre-ville, de bénéficier d’un tel complément. Et pour ceux qui aiment se projeter plus loin, le terrain permet une extension sans difficulté. La maison peut évoluer, grandir, s’adapter à une nouvelle page de vie. Côté performance énergétique, le logement est classé en Dpe E avec une consommation de 298 kWh/m²/an et en B pour les émissions de gaz à effet de serre, soit 9 kg de CO₂/m²/an. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1 400 € et 1 990 € selon les usages. Le chauffage est électrique. Cette maison a été un coup de cœur parce qu’elle permettait une vie douce et autonome, avec tout à portée de main. Aujourd’Hui, elle attend simplement quelqu’un qui saura, à son tour, y écrire une nouvelle histoire. Peut-Être la vôtre. Vente entre particuliers, toute offre acceptée après une visite physique du bien