Appartement à vendre, 40m², Pertuis

Description

Idéal investisseur ou premier achat Appartement T2 en rez-de-chaussée 40m², idéalement situé au centre-ville de Pertuis, au début de la zone piéton permettant le double avantage d’être à l’abris des nuisances sonores de la route et à proximité de zone de parking. Exposé Est, cet appartement comprend une chambre (10m²), cuisine aménagée /séjour (26m²) et une salle de bain(2.5m²) avec baignoire et un Wc (1.5m²) indépendant. La vente comprend également une cave de 20m², avec accès extérieur à proximité Appartement offrant un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif - loyer de 670€ du logement uniquement ou possibilité d’approcher les 1 000€ en location courte durée. Ce logement au cadre de vie pratique et agréable se situe dans un petit immeuble de deux étages, calme et bien entretenu. Son accès est indépendant et à proximité immédiate de la place d’astion. Proximité immédiate de toutes les commodités tel que : commerces, restaurants et du grand marché hebdomadaire chaque vendredi. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont implantés à moins de 10-15 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve la gare Pertuis dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A51 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Luberon, sur un théâtre et un conservatoire à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois supérettes sont également accessibles. Plusieurs parkings gratuit ou temporaire de 1h30 avec disque horaire. (Nécessaire de 8h à 12h et de 14h à 19h – le reste du temps gratuit) à proximité : « Murette (70m) / Diane (120m) / Mirabeau (150m)/ Tour Saint-Jacques (220m) / Vigne (300m) / Grand Cros (350m) » et d’autres encore. Ainsi que 2 stations de bus à 2 min. À pied. Gare de Pertuis : 2 min en voiture / 15 min à pied 1.4km Cfa Greta : 1,5 km Iter - Cea Cadarache : 25 min en voiture Gare Tgv d'Aix-en-Provence : 30 min en voiture Aéroport de Marseille Provence : 35 min en voiture Gare Tgv d'Avignon : 1h10 en voiture Pellenc : 1,5 km 45 mins de la mer, 20 mins d'Aix en Provence, plein centre du Luberon, Châteaux, caves, rando. Prévoir frais d'agence Immo : 5 000€ en plus du prix de vente