Appartement à vendre, 74m², Brioude

Description

Appartement 3 pièces 74 m² Découvrez cet agréable appartement de type T3 idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Brioude et de toutes ses commodités. D'une surface d'environ 74m2, il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon où vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable, Une cuisine indépendante entièrement refaite à neuf il y a quelques semaines, également ouverte sur le balcon, Deux chambres confortables, Une salle de bains et un Wc séparé. L'appartement dispose également d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. Résidence bien située, proche des commerces et des écoles, Cuisine neuve et matériaux récents, Balcon exposé [à compléter selon orientation], Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (bonne rentabilité possible). Bien soumis au statut de la copropriété (nombre de lots : 29) Aucune procédure en cours. Dpe / Ges : E Erp (État des Risques et Pollutions) consultable sur le site Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).