Maison à vendre, 70m², Espaly-Saint-Marcel

Description

Maison de ville 3 pièces 70 m² Au coeur d'Espaly St-Marcel, agréable maison de ville avec terrasse de 30 m² et petit jardin à l'arrière. Elle se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement sur une terrasse exposée sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, combles aménageables d'environ 20 m², accessibles par escalier, offrant un beau potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, entrée et garage permettant de stationner deux petites voitures en longueur. Locataires en place depuis le 15 juillet 2023, loyer mensuel de 654 euros plus 15 euros de charges. Bien réservé aux investisseurs. Exclusivité Gibert Immobilier Consultez notre visite virtuelle « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : [Url masquée pour votre sécurité]. » 'Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours.' Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 306 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :