Maison à louer, 109m², Héric

Description

Maison contemporaine neuve de plain-pied, jamais habitée, de 109 m2 située à Héric (L'Aubrais), à 1 minute du bourg et proche de toutes commodités, à 2 minutes de l'axe Rennes/Nantes et 15 minutes de l'esplanade du Cardo (tramway, bus...) comprenant : Salon/séjour lumineux de 40 m2 avec 2 baies vitrées donnant sur jardin d'environ 350 m2 exposé plein sud (terrasse de 35 m2 en cours de réalisation) Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, réfrigérateur, four, micro-onde, lave-vaisselle, hotte) ouverte de 8 m2 3 chambres avec placard de 10 à 12 m2 Salle d'eau avec double vasque, douche et sèche-serviettes de 6,50 m2 Wc avec meuble lave-mains de 2,50 m2 Cellier de 12 m2 isolé et chauffé. 2 places de stationnement Système de chauffage par aérothermie : Pompe à chaleur alimentant le plancher chauffant et l'eau chaude sanitaire. Logement éligible à la fibre Une prise extérieure pour recharge de véhicule hybride ou électrique pourra être installée Diagnostic énergétique effectué le 2/02/2026 Bien disponible à la location de suite Loyer : 1300 € Dépôt de garantie : 1300 € Frais de rédaction de bail authentique à la charge du locataire : 550 €