Maison à louer, 105m², Cherbourg-Octeville

Description

Maison individuelle F5 louée Non Meublee - Libre Au -Cherbourg-Octeville. Maison d'architecte de 105m² habitables, dans un espace privilégié "Parc de la Fauconnière" (à dix minutes de la Gare à pied !). Maison orientée plein sud avec patio fermé, jardin de 650m² clôturé. Garage 1 voiture + Parking extérieur. Toutes les menuiseries sont en Pvc avec double vitrage, volets roulants ou persiennes. Maison avec doublage brique traditionnelle intérieure et doublage rapporté en polystyrène en extérieur pour un Dpe réalisé en Octobre 2022 « D » (183kWh/m²/an & Ges « D » avec 37 kgCo²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 410 € et 1 940 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Chauffage gaz avec chaudière Thpe 2023. Rdc : Grande entrée, cuisine équipée (four, plaque induction, hotte aspirante), arrière cuisine, salle, chambre avec parquet massif ipé vitrifié, toilettes, placard de rangement sous escalier. Etage : 3 chambres avec parquets traditionnels vitrifiés, 1 grand placard, une salle de bain entièrement refaite à neuf en normes Pmr (01-2018). Conditions Requises Pour La Location : -A- Caution équivalente à un mois de loyer, soient 1090 €. -B- Loyer payable d'avance par prélèvement automatique le 5 du mois au plus tard. -C- Etat des lieux avec huissier pris en charge par le propriétaire à l’entrée dans les lieux, à charge du locataire à la sortie. -D- Bail locatif établi devant notaire avec coût d'environ 1000 € dont 50% à charge du propriétaire et 50% à charge du locataire. -E- Contrats de travail de type Cdi. -F- Fourniture des trois dernières feuilles de paie. -G- Attestation assurance responsabilité civile. -H- Prise en charges des compteurs : - eau, - électricité, - gaz. -I- Ordures Ménagères annuelles de l’ordre de 280 €. -J- Bail de 3 ans renouvelable par tacite reconduction, avec préavis locataire : 3 mois préavis propriétaire : 6 mois. -K- Conditions spécifiques de résiliation pure et simple : en cas de non-paiement du loyer, en cas de non-entretien manifeste de la maison entretien espaces verts extérieurs par entreprise (à charge du propriétaire). -L- Conditions de ressources : endettement maxi de 25% par rapport aux bulletins de salaires fournis. 1Er contact par e-mail - Photos sur demande. Visite sur Rendez-vous exclusivement après production des pièces justificatives demandées.