Maison à vendre, 210m², Luçon

Description

Très belle maison bourgeoise dans l’hypercentre de Luçon (mais très calme), du 19ème siècle rénovée intégralement avec des matériaux de qualités, proche de toutes les commodités et des écoles. La maison totalise 210 m2 pour la partie habitable et 125m2 de dépendances : une première dépendance en briques sur deux niveaux coté jardin, une cave de 70 m2 avec accès de la maison et un garage de 35m2. Vous apprécierez particulièrement ses beaux espaces de vie intérieurs, sa vaste pièce principale avec poêle à pellets, son salon intimiste et sa cuisine ouverte entièrement équipée et munie d’un cellier. Coté nuit, vous aurez le choix entre six chambres sur parquet massif : une au rdc utilisée en bureau et cinq à l'étage dont celle de 32m2 utilisée en pièce de loisirs avec billard, transformable en studio avec entrée indépendante pour un éventuel revenu locatif les chambres ont des superficie de 12, 14, 15, 16, 17 et 32m2. Chaque niveau dispose de sa pièce d’eau, l’une au rez de chaussée avec baignoire et l’autre à l’étage avec douche. À l’extérieur un cosy petit jardin arboré avec une grande terrasse ensoleillée, sans entretien, sans vis-à-vis et au calme absolu, vous garantit de passer d’agréables moments de détente. Le littoral Atlantique (La Tranche-sur-Mer et La Faute-sur-Mer) est à une vingtaine de kilomètres, La Roche-sur-Yon à 30 km, Fontenay-le-Comte à 35 km, Les Sables-d’Olonne à 50 km, La Rochelle et L’île de Ré à 45 km, Nantes à 1h par l’autoroute.