Appartement à vendre, 28m², Rodilhan

Description

Appartement 2 pièces 28 m² Situé en plein centre du charmant village de Rodilhan, ce T2 de 28m2 représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une salle d'eau, un Wc séparés Un emplacement central offrant un cadre de vie pratique et recherché Les + : Bien optimisé, faibles charges, forte demande locative sur le secteur. Idéal investisseurs : parfait pour location longue durée ou meublée. Commodités à proximité : Le bien bénéficie d'un environnement pratique avec : commerces et services du centre-village accessibles à pied, supermarchés à quelques minutes : Intermarché, Lidl, Carrefour Market, accès rapide à Nîmes, gare Sncf : Gare de Nîmes, bassin d'emploi et pôles médicaux dont le Chu de Nîmes, centre historique et loisirs, notamment les Arènes de Nîmes Possibilité d'acquérir également un T3, disponible à la vente, permettant un achat en lot pour optimiser votre rendement patrimonial. Bien rare sur le secteur -- opportunité à saisir rapidement. Contactez le [Coordonnées masquées] (noRSAC Ei) pour plus de renseignements. Surface : 28 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).