Maison à vendre, 95m², Auvers

Description

Propriété 4 pièces 95 m² À seulement quelques minutes de Carentan, sur la commune d'Auvers, venez découvrir cette authentique maison en pierres et masse, couverte en ardoises. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare 20 ares 97 centiares, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des projets à façonner. La maison développe environ 100 m2 habitables, avec de belles possibilités d'agrandissement, laissant libre cours à vos envies : résidence principale, maison secondaire ou projet de rénovation de caractère. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes exploitables et la surface du terrain en font un bien rare au fort potentiel. Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'authenticité et de projets personnalisés. Nous pouvons bien sur vous accompagner dans le projet de rénovation. Notre partenaire Nr Maîtrise d'oeuvre est là pour vous orienter (Idées d'aménagement, devis de travaux, et accompagnement sur les aides de l'État ) Vous pouvez aussi biensûr, réaliser vous même la rénovation. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et connaître le budget travaux et le délai d'exécution. Retrouvez nous sur [Url masquée pour votre sécurité] et sur les réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Surface : 95 m² Consommation énergie primaire : 472 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 € et 6 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G