Maison à vendre, 100m², Polignac

Description

Maison Polignac 5 pièce(s) 100 m2 Maison ancienne, Fort potentiel Découvrez cette maison ancienne au pied du château de Polignac, idéalement située au coeur du village historique, classé parmi les plus beaux sites de Haute-Loire. Édifiée sur une parcelle de 775 m², cette propriété développe environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose de plusieurs pièces dont 4 chambres, une cuisine, un séjour, ainsi qu'une cave et des dépendances. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, l'emplacement et la situation exceptionnelle au pied de la forteresse en font une opportunité rare. L'extérieur offre une cour et un jardin clos et un environnement calme. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte/tourisme, cette bâtisse au charme authentique attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie. Atouts principaux : - Emplacement unique au pied du château de Polignac - 100 m² habitables + dépendances (deux granges d'environ 250 m² et un hangar) - Terrain de 775 m² clos - Potentiel de rénovation et de valorisation important - Idéal projet familial ou activité touristique Ce bien vous est présenté par votre agent commercial Stéphane Savy, immatriculé au Rsac du Puy-en-Velay, agissant pour le compte de l'agence Laforêt Immobilier Le Puy-en-Velay [Coordonnées masquées] (7.83 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Stéphane Savy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Le Puy En Velay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 46 Non soumis au Dpe Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,83% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 115 000 €