Maison à vendre, 148m², Monteux

Description

Villa 5 pièces 148 m² Dans un environnement privilégié au calme absolue et sans vis a vis, venez découvrir cette villa contemporaine d'exception, entierement climatisée par un systeme gainable multi zone. Construite en 2023, conforme Re 2020 et classée en Dpe A garantissant un confort optimal et consommation énergétique maitrisée. Des volumes lumineux et fonctionnels, la maison développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux. Vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, cuisine moderne entièrement équipée, suite parentale avec dressing et Wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, avec salle d'eau et Wc indépendant. La partie extérieure, offre une piscine de 8X4 avec revêtement haut de gamme (Diffazur), double garage de plus de 40 m², portail automatique. Sa localisation est stratégique, seulement 30 minutes de la gare Tgv, proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, a pied tou en étant dans un quartier résidentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 14 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).