Maison à vendre, 64m², Saint-Apollinaire

Description

À vendre – appartement indépendant dans une maison comprenant 2 logements. Totalement meublé, 64 m² habitable Rt2020 avec potentiel locatif sur Saint-Apollinaire Logement rare sur le marché : fin de construction en octobre 2024, entièrement meublé, connecté et conforme aux normes Rt2020. Une opportunité exceptionnelle à Saint-Apollinaire ! Caractéristiques du bien : -Superficie habitable : 64 m² -Vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou exploiter -Logement connecté (fibre, serrure Nuki et volets roulants électriques connectés somfy) -Chauffage/climatisation Mitsubishi réversible connecté, gérable à distance -Construction respectant les normes Rt2020 -Dpe & Ges : Classe B et A (performance énergétique optimale) Les atouts : Bien exceptionnel par sa performance énergétique et son confort Possibilité d’exploitation en résidence principale, gîte ou location saisonnière • Une cuisine Schmidt entièrement équipée : réfrigérateur congélateur, four, plaque à induction, hôte aspirante, micro-ondes, cafetière Nespresso, bouilloire, grille-pain, lave-vaisselle • 2 chambres confortables (lit 140 et armoire/ lits jumeaux 90 et armoire) • salle de douche à l’italienne • Wc indépendant suspendu et lave-main • balcon abrité, face au Grand Morgon • grande terrasse • jardin privé avec spa, protégé par un igloo • grand garage (escaliers intérieurs menant au logement) Aménagement moderne, cosy et chaleureux. Environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités, des activités nautiques (Lac de Serre-Ponçon et Lac de St Apollinaire), station de ski (Réallon) en moins de 15 min. Idéal pour un investisseur recherchant un bien à forte rentabilité locative (location saisonnière/gîte haut de gamme), un particulier souhaitant s’installer dans un logement économe en énergie et clé en main, ou un projet de résidence secondaire hautement qualitative Personne sérieuse, contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.