Maison à vendre, 220m², Saint-Avertin

Description

Saint Avertin - Dans un environnement calme et privilégié, découvrez notre maison d'architecte contemporaine de 210 m² habitables sur un terrain de 1000 m², conçue avec des matériaux de très haute qualité. ? Une performance énergétique exceptionnelle Bénéficiez d'une isolation haut de gamme en fibre de bois, garantissant un confort thermique parfait été comme hiver et des factures de consommation considérablement réduites. La maison est équipée de panneaux solaires SolarEdge et d'une batterie de 10 kWh, permettant d’atteindre une autoconsommation optimisée à 80% et la revente du surplus d’énergie. Chauffage au sol hydraulique avec une pompe à chaleur dernière génération. ? Espaces de vie et de réception Notre maison spacieuse offre un agencement réfléchi sur deux niveaux avec 4 chambres possibles : Rez-de-chaussée : Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie de 70 m² (salon/séjour), baigné de lumière naturelle au sud et doté d'un chaleureux poêle à bois. Une pièce polyvalente de 25 m² avec salle d’eau privative, idéale pour l'aménagement d'une chambre d’amis, d'un grand bureau indépendant ou d’une salle de sport. Une entrée, buanderie et Wc séparé. Étage nuit (3 Chambres) : 3 chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale comprenant un dressing aménagé et une terrasse privative. Une salle de bain familiale (baignoire, douche et Wc). ☀️ L’Art de vivre à l’extérieur Profitez d'un cadre extérieur agréable conçu pour la convivialité et le bien-être : Jardin paysager : entièrement aménagé et facile d'entretien. Détente et réception : une très grande terrasse pour recevoir et un jacuzzi pour vous relaxer en toute saison. Commodités : une dépendance polyvalente et indépendante de 20 m² (idéal bureau, atelier ou rangement) et un carport pour deux véhicules. Idéale pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre le design contemporain, le confort thermique, des économies substantielles et la tranquillité à proximité de toutes les commodités. N’Hésitez pas à nous solliciter pour toutes précisions complémentaires, quelques photos supplémentaires ou programmer une visite.