Maison à vendre, 93m², Orange

Description

Vends maison mitoyenne à deux pas du centre ville, 10min à pieds collège/lycée. 93M² habitable, 4 pièces dont 2 chambres en enfilade, 1 salle de bain avec toilette. Composition en rdc: - Entrée 6m² - Cuisine 13.65m² - Salle à manger 21m² - Sdb 7m² A l'étage: - Chambre 1 22.5m² - Chambre 2 23m² Terrasse/extérieur 65m² avec pergola et Bbq, deux places de stationnement privées. Gros oeuvre en bon état, travaux réalisés en 2021: - toiture refaite (tuiles et isolation Trilatte, zinguerie) - électricité rénovée - fenêtres et porte en double vitrage - crépis façade Travaux à prévoir: - intérieur à rafraîchir: revêtement de sol, quelques murs intérieur, salle de bain et cuisine vieillissante - revoir système de chauffage (fonctionnel mais ancien) Dpe Eau par forage (entretien récent) pas d'eau de ville, raccordement tout à l'égout. La maison est dans son jus, le gros oeuvre est fait et encore sous décennale. Il ne vous reste qu'à rafraîchir l'intérieur pour le mettre à votre goût. Je ne suis pas sur place, donc visite possible uniquement le samedi ou le dimanche, à convenir ensemble. Prix net vendeur, agences s'abstenir. Merci de me seulement si réellement intéressé et que vous avez le budget (acquisition + travaux)