Appartement à vendre, 77m², Rouffach

Description

Ici, on achète d’abord une sensation : le calme, la lumière et la vue. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing récente (2006), cet appartement de 77,33m² offre un cadre de vie à la fois paisible, pratique et rassurant, à deux pas des commodités. Avec un agencement fonctionnel et confortable, l’appartement se compose de la manière suivante : - une entrée avec placard de rangement - un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable - une cuisine équipée - 3 chambres dont une avec dressing - une salle de bain avec baignoire - un couloir desservant toutes les pièces, idéal pour la vie de famille Des annexes rares et précieuses : - Un garage fermé - Une place de parking privative à l’intérieur de la résidence - Une cave Un vrai confort au quotidien et un atout majeur à la revente. Confort et performance : - Dpe : C - Chaudière gaz à condensation récente - Charges de copropriétés maitrisées - Ascenseur Les plus : - Une vue dégagée et rare sur le vignoble alsacien, le château d’Isenbourg et, par temps clair, le Grand Ballon d’Alsace - Un environnement très calme - Pas de vis à vis - Aucun travaux à prévoir - Résidence bien tenue, appréciée pour son standing et sa tranquillité Cet appartement s’adresse aussi bien : - A une famille recherchant calme, espace et sécurité - Qu’à un couple souhaitant anticiper l’avenir - Ou à un investisseur patrimonial en quête d’un bien sain, durable et facile à louer. Situation idéale, à proximité immédiate : - supermarché, zone commerciale et pôle santé à 2 min - école maternelle - à 2 min de l’accès Rn83 - à 3 min de la gare - à 7 min de l’accès autoroute A35 - à 2 min du centre-ville et de ses commerces. A Rouffach, dans un secteur très recherché. Un logement où l’on se projette facilement, à découvrir sans tarder.