Appartement à vendre, 75m², Le Coteau

Description

Appartement T3 de 75 m² dans le centre ville du Coteau, à 2 pas de l'avenue commerçante de La Libération. Il se compose de deux chambres (11m² et 15 m²), une cuisine équipée et semi-ouverte (14 m²), un salon (14m²), un grand hall d'entrée pouvant servir de bureau (9 m²), une Sdb avec douche et baignoire (7m²) et des toilettes séparés. Volets roulants électriques installés en 2020. Chaudière individuelle au gaz bien entretenue. L'appartement est traversant Nord / Sud et très lumineux . Il donne sur une cour intérieure en partie végétalisée avec possibilité de créer un espace convivial partagé pour les copropriétaires. 2 caves et 1 cabanon (7,5m²) complètent le bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage. 1Er étage sans ascenseur, dans un immeuble de 2 étages. Petite copropriété avec faibles charges. La toiture a été entièrement refaite en juillet 2025. Pas de procédure en cours. Les : charme de l'ancien (parquet, cheminée, hotte cuivrée), cuisine équipée avec plan de travail et îlot central en bois massif, nombreux rangements, cour intérieure. Charges annuelles : 780 € (incluant la gestion de la copropriété, l'assurance, l'eau froide et les ordures ménagères) Taxe foncière : 659 € A visiter. Prix négociable.