Maison à vendre, 141m², Pornichet

Description

Maison 8 pièces 141 m² iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Véritable icône de l’architecture balnéaire, cette superbe maison pornichetine de 1895, idéalement tres proche du front de mer, offre un cadre de vie rare et privilégié. Chargée d’histoire et de charme, cette demeure de caractère n’attend que ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout le cachet et l’élégance d’antan, dans le respect de son authenticité. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique salon / salle à manger, baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur l’océan, invitant à la contemplation et aux moments de partage. La maison dispose de quatre chambres, chacune équipée d’un point d’eau, permettant une organisation confortable pour une résidence familiale ou secondaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée d’environ 1 000 m², exposée sud-ouest, garantissant ensoleillement et intimité dans un environnement exceptionnel. Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 € et 6 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F