Maison à vendre, 250m², Châteaubourg

Description

Maison de village en partie rénovée – 250 m² – 2 niveaux – Cour intérieure – Chateaubourg (Ardèche) À vendre, maison de village pleine de charme située à Chateaubourg au pied du château, à proximité immédiate des berges du Rhône et des espaces naturels. Environ 250 m² habitables sur 2 niveaux, avec grande cour intérieure au calme et sans vis à vis. Niveau 1 • Plusieurs caves • Espaces de stockage • Fort potentiel d’aménagement (atelier, stockage, cave à vin…) Niveau 2 (niveau principal) • Cuisine – salle à manger d’environ 45m2. • Salon d’environ 35m2. • Grande salle de bain • Wc séparés • Pièce d’environ 20m2 à rénover pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux Niveau 3 • Deux grandes chambres 35m2 et 45m2 environ. • Une pièce supplémentaire à rénover selon projet d’environ 40m2. Extérieurs & dépendances • Grande cour intérieure d’environ 60m2. • Dépendances à rénover d’environ 50m2. • Nombreuses possibilités d’aménagement Atouts • Pierre apparente • Bois • Tomettes • Beaux volumes • Charme de l’ancien • Beaucoup de potentiel Localisation idéale • 15 min de Valence • 10 min de Tournon-sur-Rhône • 25 min de la Gare de Valence Tgv Maison située à proximité des berges du Rhône, idéale pour les amoureux de balades, vélo, pêche et nature, tout en restant proche des commodités. Bien idéal pour grande famille, résidence secondaire ou projet locatif / maison d’hôtes. À découvrir sans tarder. Agences Immobilières S’Abstenir !