Appartement à vendre, 177m², Lavaur

Description

Bien rare à Lavaur - Dans cette petite copropriété de seulement 2 lots, et à quelques minutes du centre Lavaur et de ses commodités, superbe appartement T5 de 177 m² esprit maison, et son jardin de 1 700 m². Un double garage de 70 m² lui est attribué + une dépendance de 30 m². Ce bien offre le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. L'appartement est situé au 1er étage de la maison. Tout l'ensemble de cette copropriété a entièrement été rénové en 2021 par des artisans locaux (factures à l'appui) prestations soignées : isolation, menuiseries double vitrage, élecricité, plomberie, radiateurs à inertie, sols, sanitaires, luminaires, plafonds, murs, crépi, balustres extérieures, escalier exétérieur, parking, interphone, Le chauffe-eau thermodynamique Atlantic et la micro-station aux normes sont entretenus annuellement (factures). Copropriété entièrement clôturée. Le Logement : spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, équipée d'un store banne életrique 6 mX3m - cheminée insert René Brisach avec diffuseur soufflant de chaleur intégré dan séjour et pièces attenantes (ramonage fait)- cuisine 20 m² toute équipée et fonctionnelle - 4 grandes chambres avec placards - salle d'eau moderne avec double vasque , douche italienne et un placard - buanderie de 15 m² - nombreux rangements - moustiquaires ( chambres, cuisine, salon séjour, salle d'eau). A L'exterieur : garage 70 m² ouvertures motorisées - pool-house de 30 m² avec baie vitrée, fenêtre + terrasse - abris bois - jardin de 1700 m² - portail fer forgé télécommandé + portillon Confort Equipement : compteur électrique Linky - fibre installée - Dpe B/A ligne de bus à 500 mètres de la copropriété pour les scolaires centre de Lavaur ou Saint Sulpice la Pointe. Aucun travaux à prévoir. Unique charge à prévoir 80 euro/an pour la micro-station. Ce bien est également adapté pour le Airbnb. Al 06. Bc 67. Tp 44. Rc 75. Tn 77.