Appartement à louer, 29m², Vichy

Description

Adresse : 23 rue Bardiaux – 03200 Vichy Duplex meublé avec terrasse privative, situé au calme côté cour arrière, à l’écart des nuisances de la rue. Logement entièrement rénové à neuf en août 2024, prêt à vivre. ? Disponible à partir du 22 mars 2026 (voire avant). ? Le logement : Duplex de 29 m² habitables Terrasse privative de 12 m² Accès sécurisé à l'immeuble par badge (portes neuves) ? Agencement: Au rez-de-chaussée : Chambre avec lit 140×200 cm, rangements intégrés Matelas épais et confortable Grande armoire avec penderie et étagères Salle de bain avec colonne de douche, meuble vasque, Wc Sèche-serviettes (chauffage) À l’étage : Cuisine / salle à manger entièrement équipée : plaque à induction, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, cafetière, bouilloire, vaisselle Table pour repas ou télétravail Accès direct à la terrasse ? Confort Chauffage électrique performant Eau chaude par ballon thermodynamique neuf (40 L) Bonne isolation – Dpe D Fibre internet incluse ? Localisation idéale À pied ou à vélo, accès rapide : centres de formation (Ifmk, Cavilam, Ifsi…) commerces et services du quotidien restaurants, bars, salle de sport bords de l’Allier à 350 m ? Conditions financières Loyer : 500 € hors charges Charges : 40 € / mois (fibre, entretien communs, ordures ménagères) ➡️ Total : 540 € / mois Compteurs eau et électricité individuels (à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hc (1 000 €) Logement éligible Apl selon situation ? Idéal étudiant(e) ou jeune actif(ve) ? Contact direct propriétaire – gestion sans agence