Appartement à louer, 68m², Mauguio

Description

Appartement très lumineux, situé au 1er étagère d'une résidence aux pieds du port de Carnon-plage. Vue dégagée -Une belle entrée vous permet d'accéder à un Wc, une salle de bain avec baignoire avec un emplacement prévu pour votre lave-linge. - 2 belles chambres, une cuisine ouverte aménagée avec de nombreux placards de rangements, emplacement prévu pour votre four et votre lave vaisselle. - Grand séjour pouvant contenir un grand canapé en L. - Salle à manger ouverte sur le sejour (Pouvant servir de 3ème chambre). - Petit extérieur (Balcon) afin de profiter des beaux jours. - Fenêtres en doubles vitrages installés en 2022 et en 2024. Appartement propre et rénové. Rangement supplementaire: Cellier individuel + acces au garage à velo collectif. -Loyer de 917,67€/ mois - Charges 60€ mois - Taxe ordure ménagères: 20€/ mois ( Provisions pour charges). Loyer de 998€/ mois. -Chauffage et eau chaude au gaz et électricité en sus - Nombreuses places disponibles en bas de la résidence. Prévoir un abonnement de 20 € à l'année. - Location par agence, prévoir 3 fois le montant du loyer ( Soit 3000€ de revenus minimun). Car garantie de loyers impayés. Un Cdi est demandé au sein du foyer. - Prévoir des Frais d'agence de 759€. Un état des lieux d'entrée sera réalisé en votre présence. Un mois de caution a donner de 917,67€ + le mois de loyer en cours avec les charges soit 988€. ( les charges de copropriété de 60€ et 20€ de taxes d'ordures ménagères). Merci de nous indiquer votre situation personnelle et professionnelle. Si vous n'avez pas de Cdi et si vous n'avez pas les revenus demandés merci de ne pas candidater. Nous vous mettrons ensuite en contact avec l'agence immobilière qui gère l'appartement. Appartement est A reprendre au 1Er Avril 2026. Les visites se feront après étude de votre dossier locataire ( Pièces d'identité, les 3 derniers bulletins de salaires, l'avis d'imposition de 2025 sur les revenus 2024, un justificatif de domicile, cautionnaires...).