Appartement à louer, 79m², Avallon

Description

A Louer Sans intermédiaire, dans un immeuble en angle de rue du centre-ville piéton d’Avallon, rénové il y a moins de 10 ans, bien entretenu et sécurisé par digicode, je propose un appartement lumineux (orientation sud-ouest principale) de 79 m² rénové en 2018 pouvant convenir à un couple ou à une famille avec enfants. Tous commerces et facilités du centre-ville accessibles à pied. Au 2e étage sans vis à vis. Triple exposition. Composé : d’un grand séjour double de deux chambres d’une grande cuisine partiellement équipée où on peut dîner d’une salle de bains avec douche maçonnée, d'un Wc séparé d'un volume de rangement toute hauteur pour stockage d'objets volumineux (échelle, alise, aspirateur, etc). Beaux planchers en chêne dans les pièces principales. Cuisine fonctionnelle avec plusieurs équipements fournis par le propriétaire : plan de travail, plaques de cuisson, évier, hotte, four classique, machine à laver la vaisselle. Le propriétaire peut, si nécessaire, fournir l’électro-ménager complémentaire neuf et garanti (réfrigérateur, machine à laver le linge, four micro-ondes) moyennant un complément de loyer à définir. Chauffage (radiateurs électriques) et eau chaude (ballon de 150 litres) individuels. Emménagement possible à partir du début mars 2026. Prestations de l’immeuble : interphone, local pour vélos et poussettes au rez-de-chaussée, antenne Tv collective. Visite sur rendez-vous après première prise de contact, de préférence par téléphone ou texto au numéro indiqué par l’annonce. Il vous sera demandé avant toute prise de rendez-vous de fournir une brève présentation (emploi, revenus, situation familiale). Garanties sérieuses demandées. Garantie Visale (de préférence) ou familiale souhaitable. 690€ dont 30€ de provision pour charges, justifiés par la qualité des prestations et la localisation.