Maison à vendre, 141m², Tignieu-Jameyzieu

Description

En vente direct de particulier à particulier Merci de bien lire l annonce et agence s’abstenir.. Située hors lotissement, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison individuelle contemporaine offre des volumes rares, des prestations de grande qualité et d’excellentes performances énergétiques. ? Surface habitable : 141 m² ? Terrain : 907 m² ? Piscine enterrée : 10 m x 4,50 m avec dôme Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées aluminium coulissantes à galandage, offrant une ouverture directe sur l’extérieur et la piscine. La maison dispose d’une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial et moderne. Espace nuit - 3 chambres avec possibilité d’une 4ᵉ chambre - Suite parentale de 22,36 m² avec salle d’eau privative et dressing - 2 chambres avec placards muraux (13,4 m² et 11,61 m²) - Salle de bains spacieuse de 9,43 m² - 2 Wc Espaces fonctionnels - Buanderie : 10,51 m² - Cellier : 4,64 m² - Dégagement : 9 m² - Garage double de 38,02 m² permettant de stationner 2 véhicules côte à côte - Local technique piscine situé en cave sous la terrasse Prestations techniques de qualité - Hauteur sous plafond : 3,20 m - Isolation renforcée thermique et phonique - Vmc double flux - Plancher chauffant avec pompe à chaleur - 11 m² de panneaux solaires photovoltaïques ⚡ Excellente performance énergétique : Dpe classe B ? Cette propriété rare combine modernité, confort et efficacité énergétique, le tout sur un beau terrain avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. ℹ️ Accès par voie privée. Possibilité future de mise en place d’une servitude de passage limitée à une seule habitation unifamiliale. ? Bien rare sur le marché – À visiter sans tarder.