Maison à vendre, 180m², Merville

Description

Maison 5 pièces 180 m² Située dans un lotissement calme et recherché de Merville, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison 5 pièces va vous séduire par son environnement privilégié et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec sa cheminée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus une grande mezzanine sera vous accueillir pour l'installation d'un bureau ou pour une pièce de divertissement. Attenant au salon, une cuisine équipée et sa loggia sera vous séduire pour passer d'agréable moment et profiter du soleil au maximum. La maison offre 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Egalement deux salles d'eau avec Wc. À l'extérieur, le véritable coup de coeur : un superbe terrain arboré, soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine, véritable invitation à la détente. Un charmant pigeonnier vient compléter l'ensemble et apporte une touche de caractère rare à la propriété. Pour finir un grand sous-sol, pourra convenir pour la voiture, un atelier ou tout autre besoin. Implantée dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien. Une opportunité à découvrir sans tarder. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 581 € et 3 491 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).