Maison à vendre, 115m², Sainte-Maure

Description

Maison 5 pièces 115 m² Située au fond d'une impasse, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes du centre de Troyes et de ses commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie de 53 m2 comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout dans un ensemble ouvert, lumineux et convivial. De larges ouvertures permettent d'accéder à deux terrasses aux expositions différentes, idéales pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes avec placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle et de Wc séparés. Véritable atout, le sous-sol complet entièrement carrelé prolonge la maison : cuisine d'été, bureau, cave à vin, atelier et nombreux espaces de rangement. Le garage permet de stationner deux véhicules et dispose d'une porte motorisée. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries Pvc double vitrage avec moustiquaires, de volets roulants électriques, d'un store banne, d'un chauffage au sol complété par un poêle à bois. À l'extérieur, la cour en macadam permet de stationner facilement plusieurs véhicules et un abri de jardin complète les prestations. Implantée sur un terrain d'environ 1 236 m2, cette maison entretenue réunit calme, fonctionnalité et proximité de la ville, pour une vie quotidienne sereine. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 115 m² Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)