Appartement à vendre, 42m², Wissembourg

Description

Appartement 3 pièces au 2ème étage d'une petite résidence de caractère idéalement situé à Wissembourg. Proche des commerces, de la gare et des écoles.... Rénové en 2021, aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement ni dans l'immeuble. Il offre une belle surface de 42,15 m2 habitables. Lumineux. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Salle de bain avec baignoire. Chauffage individuel électrique économique. Parking commun extérieur avec borne de recharge pour voiture électrique. Possibilité d'acquérir une cave en sus. Loué actuellement en location saisonnière, le logement est vendu intégralement équipé et prêt à être occupé, soit en résidence principale soit en locatif traditionnel ou saisonnier type Air Bnb. A titre informatif, les revenus locatifs saisonniers type Air Bnb en 2025 sont d'environ 16.000€. Dpe : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 940€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos supplémentaires sur demande. Visites uniquement sur présentation au préalable d'un accord de financement bancaire. Agences, merci de vous abstenir.