Appartement à vendre, 45m², Fonbeauzard

Description

Situé à Fonbeauzard, dans une résidence récente, calme et bien entretenue, ce charmant appartement T2 de 45 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au premier étage d’un petit immeuble sécurisé, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec un grand placard de rangement. La pièce de vie de presque 30m² est spacieuse et lumineuse et offre un bel espace pour aménager un salon et une salle à manger. Elle donne directement accès à un balcon sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine est entièrement aménagée avec un cellier attenant très pratique pour le rangement. La chambre, au calme, dispose d’un grand dressing sur mesure, offrant de nombreux espaces de rangement. La salle de bains est fonctionnelle, et les Wc sont séparés. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien ainsi qu'un local à vélos. La résidence, composée de 36 lots principaux, est bien suivie et les charges restent maîtrisées (environ 864 € par an). Le logement bénéficie d’une bonne performance énergétique (Dpe : C). Situé à proximité des commodités, des transports et des axes routiers, cet appartement est une belle opportunité à saisir rapidement. Ravalement de façade voté et financé à la charge du vendeur. Prix de vente : 119 000 € Disponible immédiatement Agences s’abstenir, merci Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me par message ou téléphone.