Appartement à vendre, 62m², Portet-sur-Garonne

Description

Appartement 3 pièces 62 m² Appartement T3 De 62M² - Portet Sur Garonne Venez découvrir en exclusivité à la vente, cet appartement de T3 de 62m² en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée de 2007. Cet appartement comprend une entrée avec placard avec dégagement de 6.43m² qui donne accès à un Wc indépendant, d'une première chambre avec placard de 10.38m², d'une deuxième chambre avec placard également de 9.75m², d'une salle de bain avec double lavabo de 3.67m² ainsi qu'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 30.37m². Le séjour donne accès à une terrasse couverte de 15m² avec vue sur les espaces verts. (Les espaces verts ne sont pas privatifs à l'appartement. Il n'y a pas de passage à part pour l'entretien des espaces verts mais vous ne disposez pas de la jouissance exclusive) Deux places de parking aériennes complètent le bien. Chauffage électrique / Chauffe-eau électrique / Fenêtres en Pvc - Double vitrage / Dpe en C et Ges en B. Cet appartement est actuellement occupé, mais sera vendu vide de toute occupation. Les charges de copropriété s'élèvent à 85€/mois et comprennent les charges courantes du bâtiment, l'entretien des espaces verts, la consommation d'eau des parties communes. Environnement : - Transport en commun : Ligne 50, 311 et L5 à 3 min à pied (250m) - Gare Sncf à 2.5km - Commerces de première nécessité à proximité : Pharmacie à 650m, La Poste à 280m, Superette à 650m, Supermarché à 1km, médecin généraliste à 650m, boucherie à 600m - Education : Ecole élémentaire à 120m et école maternelle à 260m Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996 € et 1 348 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).