Maison à vendre, 161m², Villerest

Description

Villerest Bourg, immeuble à vendre proche de Roanne composé de trois logements à rénover avec cour et grange. Idéal investisseur ou famille, cet ensemble immobilier comprend actuellement deux appartements de type T3 à rénover d'environ 63m² (Rdc) et de 70m² (Etage). Chauffage gaz, double vitrage et volets roulants. Dpe = D. Un troisième appartement de type T2 côté grange est à réhabiliter entièrement. Une grange de près de 60 m², une cour, un puits, plusieurs dépendances et un atelier complètent ce bien. Beau potentiel. Toiture, électricité et menuiseries récentes. Idéal pour un investissement locatif. Une belle rentabilité peut être envisagée. Appartement en Rdc loué 5400€ /an. Rentabilité envisagée après travaux : 15600€ à l'année. 10 min de Roanne, 1H de Lyon Contactez votre conseillère Marielle au O. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2630.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Marielle Nalin Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 5597 Consommation énergétique : 181 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur