Appartement à vendre, 55m², Meroux

Description

Appartement à vendre 3 pièces Meroux Moval (90) Secteur Meroux-Moval L’appartement est situé au rez de chaussé d'une ancienne bâtisse rénovée en 2005. Vous entrez depuis une terrasse (aménageable) directement dans la pièces de vie, composé d’une armoire d’entrée (Meuble chaussure / Porte manteau / Chauffe-eau électrique), d’une partie salon et d’une partie cuisine équipée ( Frigo/Congélateur, Lave-vaisselle, plaque induction). Niveau couchage l’appartement dispose de deux chambres dont l'une avec une armoire encastrer. Niveau Sanitaire, la Salle de bain dispose d’une douche a italienne, d’un meuble vasque et d’un espace pour poser la machine à laver. Il y a également un Wc séparé. Un espace Cagibi très pratique pour le rangement sur plusieurs niveaux. Un garage également disponible pour garer la voiture avec une mezzanine aménager idéale pour stocker des affaires. Vous pourrez garer votre ou vos véhicule(s) devant ou à l'arrière du bâtiment, sur les différentes places de parking disponibles. Copropriété : La copropriété est bien gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété sont raisonnables. Il n'y a pas de gros travaux de prévus. Nombre d’appartement de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois (comprenant notamment eau / électricité commun assurance / frais de syndic). Energie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 300 € par an ( suivant Dpe réalisé Février 2026). Niveau eau chaude et chauffage, un nouveau chauffe eau électrique et des radiateurs à énergie sèches ont été installé en décembre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Situation : Proche gare Tgv, autoroute, voie rapide, frontière Suisse, hôpital Hnfc, zone commerciale d'Andelnans... L'emplacement est recherché, c'est un bon placement ! Visite le soir ou le Week end Pas de démarchage professionnel