Appartement à vendre, 17m², La Ferté-sous-Jouarre

Description

Chambre meublée de 17 m2 Prix de vente : 90000 Eur Loyer annuel : 6415€ Rentabilité annuelle: 7,12% Charges annuelles : 0Eur Taxe Foncière : 300Eur Votre locataire : Groupe Domusvi Le bail actuel a pris effet le 1/10/2022 pour une durée de 9 ans et 3 mois ferme. Les loyers sont revalorisés chaque année en fonction de l'indice ehpad (+13,83% depuis 2022). - A 65 km de Paris et 34 km de Château Thierry, la maison de retraite médicalisée Les Floralies bénéficie d'un cadre verdoyant et vallonné. Idéalement implantée en bord de Marne (accès direct et bords de rivière aménagés) et à proximité de la gare et des commerces, la résidence dispose de plusieurs terrasses et d'espaces de vie spacieux, lumineux et soigneusement aménagés. -Dotée d'un Pôle d’Activités et de Soins Adaptés (Pasa), la maison de retraite accueille des personnes non seulement autonomes mais aussi dépendantes, que ce soit en séjour permanent ou en court séjour. - Chambre située au Rdc, comprenant : pièce principale salle d'eau avec wc. - L‘établissement est convivial, moderne et calme, il peut accueillir jusqu‘à 60 résidents. Le statut Lmnp permet de percevoir des loyers sans fiscalité avec la déduction des amortissements comptables.