Maison à vendre, 125m², La Montagne

Description

Maison 6 pièces 125 m² Située sur la commune de La Montagne , venez découvrir cette charmante maison de 1900 alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, grâce aux rénovations réalisées ces dernières années. Elle se compose au Rdc d'une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec le charme des pierres apparentes, la cuisine ouverte de 2022 complète cette espace. Une chambre et salle d'eau complètent le Rdc et un espace buanderie. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un Wc et une salle de jeux ou espace bureau. Le jardin avec ses terrasses couvertes est très intimiste et sans vis-à-vis et des dépendances se situent dans le jardin. Idéalement située, à proximité des commerces, des commodités et dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'authenticité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel ! Ref Cg2603 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1580€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2170€ -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -- Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien Charlotte Gaillard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2022Ac000342 - Nantes. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :