Appartement à vendre, 54m², Belfort

Description

À vendre appartement T2 de 52 m² situé au 12ᵉ étage avec ascenseur, au 1 rue de Sofia à Belfort, dans une résidence calme et bien entretenue. Le logement comprend un séjour, une chambre, une cuisine indépendante ainsi qu’une loggia fermée offrant un espace extérieur supplémentaire. Stationnement gratuit au pied de l’immeuble. Situation locative Appartement déjà loué 550 € / mois charges comprises dont 250 € de charges locatives payées par le locataire Locataire sous tutelle Udaf → loyers réguliers et sécurisés Rentabilité Prix : 32 999 € Loyer hors charges : 300 € / mois → 3 600 € / an ➡️ Rentabilité nette ≈ 11 % Informations complémentaires Charges de copropriété couvertes en grande partie par les charges locatives Taxe foncière : environ 750 € / an Chauffage collectif inclus dans les charges Dpe : E Investissement simple avec locataire en place et revenus immédiats. ? Contact pour informations ou visite Agences s’abstenir merci